Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný byt, ideálny pre študentov!
Byt 41 m2 na predaj v atraktívnej lokalite v Rijeke, Banderovo.
Byt je plne prispôsobený a moderný a je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Skladá sa z dvoch spální, kuchyne, kúpeľne a chodby, ktorá je funkčná a pohodlná pre každodenný život.Nachádza sa na prízemí menšej obytnej budovy, ktorá poskytuje ľahký prístup a ďalšie pohodlie.
Lokalita je veľmi výhodná, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, verejná doprava, vysoké školy a všetky ďalšie zariadenia potrebné pre kvalitný a mestský životný štýl.
Podmienky sú ideálne pre bývanie a ako investícia pre dlhodobé alebo turistické nájomné. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 780 €/m²

Medián podobných ponúk 3 933 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 694 €/m²–4 154 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 205 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

41 m²

Izby

2

ID inzerátu

326123

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 780 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia