Appartement Rijeka

Description du bien

Appartement rénové, idéal pour les étudiants !
Appartement de 41 m2 à vendre dans un emplacement attractif à Rijeka, Banderovo. L'appartement est entièrement adapté, moderne et prêt à emménager sans investissements supplémentaires. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un couloir, ce qui le rend fonctionnel et confortable pour la vie quotidienne. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel, ce qui offre un accès facile et un confort supplémentaire. L'emplacement est extrêmement pratique, à proximité immédiate il y a des commerces, les transports publics, des collèges et toutes les autres installations nécessaires à un mode de vie urbain de qualité. L'appartement est idéal tant pour l'habitation que comme investissement pour des locations à long terme ou touristiques. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l'agence, ainsi que la collecte des frais de l'agence sont déterminées par les conditions générales (https) Conditions et les Conditions et les Conditions et les Conditions et les Conditions.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 780 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 933 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 694 €/m²–4 154 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 205 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

155 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

41 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

326123

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 155 000 € · Prix au m²: 3 780 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 41 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia