Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, širšie centrum, štvorizbový byt s garážou
Na predaj je luxusný, kompletne zrekonštruovaný byt na 3.
poschodie 107 m2, s garážou 17 m2 Tento nádherne zdobený byt poskytuje perfektnú kombináciu pohodlia, funkčnosti a modernej estetiky.
Bol zrekonštruovaný pred rokom a pol, čo zaručuje, že všetko je vo vynikajúcom stave a pripravené na pohyb.
Popis nehnuteľnosti:- Celková plocha: 107 m2 + garáž 17 m2- 3.
poschodie- dve priestranné spálne, ideálne pre rodinu alebo ako pracovný kút- dve moderne vybavené kúpeľne s priestranným sociálnym zariadením- obývacia izba: veľký a vzdušný priestor pre relaxáciu a socializáciu, s prístupom do jedného z troch balkónov- kuchyňa: funkčné a moderné, s jedálenským kútom a dostatočným priestorom pre rodinné jedlá- pracovná miestnosť: ideálne pre prácu z domu alebo ako ďalší priestor
Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlný domov v blízkosti všetkého potrebného vybavenia alebo ako atraktívnu investíciu.Prečo si vybrať tento byt?- Priestranné a funkčné usporiadanie- Kompletná rekonštrukcia s modernými riešeniami- Dobrá poloha s ľahkým prístupom ku všetkým zariadeniam- Garáž a ďalšie úložné priestory

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 084 €/m²

Medián podobných ponúk 4 058 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 273 €/m²–4 450 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

107 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

325995

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 084 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia