Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, širší centrum, čtyřpokojový byt s garáží
K prodeji je luxusní, kompletně zrekonstruovaný byt na 3.
patro 107 m2, s garáží 17 m2 Tento skvěle zdobený byt poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a moderní estetiky.
Byl renovován před rokem a půl, což zaručuje, že vše je ve výborném stavu a připraveno k nastěhování.
Popis nemovitosti:- Celková plocha: 107 m2 + garáž 17 m2- 3.
patro- dvě prostorné ložnice, ideální pro rodinu nebo jako pracovní kout- dvě moderně vybavené koupelny s prostorným sociálním zařízením- obývací pokoj: velký a vzdušný prostor pro relaxaci a socializaci, s přístupem do jednoho ze tří balkonů- kuchyně: funkční a moderní, s jídelním koutem a dostatečným prostorem pro rodinné stravování- pracovní místnost: ideální pro práci z domova nebo jako další prostor
Je ideální pro rodinu, která hledá pohodlný domov v blízkosti veškeré potřebné vybavení nebo jako atraktivní investici.Proč si vybrat tento byt?- Prostorné a funkční dispozice- Kompletní renovace s moderními řešeními- Dobrá lokalita se snadným přístupem ke všem vybavení- Garáž a další úložný prostor

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 084 €/m²

Medián podobných nabídek 4 058 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 273 €/m²–4 450 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 535 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Garáž

1

ID inzerátu

325995

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 084 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia