Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka-Centrum, pánsky apartmán priamo na promenáde
RIJEKA CENTRUM GHOST APARTMÁN V SRDCI RIJEKA 100 m2, EXCELLENT LOCation BY KORZO Ponúkame krásny pánsky byt sa nachádza v úhľadnej a udržiavanej historickej budove, len pár krokov od Korz.
Je to vzácna príležitosť pre tých, ktorí si chcú vychutnať kúzlo starého mestského bytu so všetkými výhodami bývania v centre mesta.
Byt sa rozprestiera cez 100 m2 a oplýva svetlom a priestrannosťou vďaka vysokým stropom a veľkým oknám.
Hlavné črty bytu: Oblasť: 100 m2 Dispozícia: priestranná obývacia izba, spálne 3, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a chodba Kúrenie: klimatizácia + možnosť ústredného kúrenia Budova: čistá a udržiavaná, historický šarm, stabilná konštrukcia Lokalita všetko na dosah ruky: bezprostredná blízkosť Korzy a všetkých mestských zariadení

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 690 €/m²

Medián podobných ponúk 3 430 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 750 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 319 000 € · 100 m² 3 190 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

325621

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 690 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia