Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - priestranný byt 4 spálne + obývačka, 117 m², kompletne zrekonštruovaný
RIJEKA, CENTER - Priestranný byt 4S + DB, 117 m2, kompletne zrekonštruovanýV samotnom centre Rijeky, vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite, priestranný a funkčný byt o celkovej reálnej ploche 117 m2 je na predaj (v zozname vlastníka zadaný 106 m2), ktorý sa nachádza na 3.
poschodie elegantného obytného domu.Byt bol kompletne zrekonštruovaný, s osobitnou pozornosťou venovanou kvalite materiálu a funkčnosti priestoru.
Nové exteriérové a interiérové tesárske práce, nové podlahy a všetky inštalácie boli obnovené, čo umožňuje budúcemu majiteľovi nasťahovať sa bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Nehnuteľnosť sa skladá zo štyroch komfortných izieb, priestrannej obývacej izby, dvoch moderných kúpeľní a ďalších pomocných priestorov.
Dispozícia je mimoriadne praktická a vhodná ako pre rodinný život, tak pre investície (nájom, kanceláriu, turistický prenájom).
Vďaka centrálnej polohe, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky základné občianske vybavenosti obchodov, škôl, vysokých škôl, verejnej dopravy, reštaurácií a kultúrnych inštitúcií.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/op

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 028 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 673 €/m²–4 125 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 226 000 € · 106 m² 2 132 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 348 000 € · 107 m² 3 252 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 223 500 € · 105 m² 2 129 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 300 000 € · 112 m² 2 679 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 530 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

106 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

324012

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 028 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia