Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar - prostran stan 4s+db, 117 m², potpuno renoviran
RIJEKA, CENTAR - Prostran stan 4S+DB, 117 m², potpuno renoviranU samom centru Rijeke, na izvrsnoj i traženoj lokaciji, prodaje se prostran i funkcionalan stan ukupne stvarne površine 117 m² (u vlasničkom listu upisano 106 m²), smješten na 3. katu uredne stambene zgrade.Stan je u potpunosti renoviran, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvaliteti materijala i funkcionalnosti prostora. Postavljena je nova vanjska i unutarnja stolarija, novi podovi te su obnovljene sve instalacije, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.Nekretnina se sastoji od četiri komforne sobe, prostranog dnevnog boravka, dvije moderno uređene kupaonice te dodatnih pomoćnih prostora. Tlocrt je izuzetno praktičan i pogodan kako za obiteljski život, tako i za investiciju (najam, ured, turistički najam).Zahvaljujući centralnoj lokaciji, u neposrednoj blizini nalaze se svi bitni sadržaji – trgovine, škole, fakulteti, javni prijevoz, restorani i kulturne ustanove.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 028 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana -39,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 673 €/m²–4 125 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 226 000 € · 106 m² 2 132 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 348 000 € · 107 m² 3 252 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 223 500 € · 105 m² 2 129 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 300 000 € · 112 m² 2 679 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 530 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

106 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

324012

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 2 028 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia