Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Pećine – apartmán blízko mora, ideálny na bývanie alebo investíciu
PEINE skvelá príležitosť! Ponúkame vynikajúce štúdio apartmán v atraktívnej lokalite, v blízkosti Tower Center a slávnej Rijeka beaches.Apartment 21 m2 je kompletne zariadený a okamžite obývateľný.Ateliér je orientovaný na juh, oplýva prirodzeným svetlom a ponúka výhľad na more.
Kúpeľňa je prispôsobená, parkety sú úhľadne udržiavané a je inštalované PVC stolárstvo.Nehnuteľnosť sa nachádza v elegantnej štvorposchodovej budove s udržiavaným portuno.Ideálna príležitosť pre príjemný život, ale aj ako bezpečná investícia na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 810 €/m²

Medián podobných ponúk 5 211 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 571 €/m²–5 646 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 98 000 € · 20 m² 4 900 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 166 000 € · 23 m² 7 217 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 101 400 € · 19 m² 5 337 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 105 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

122 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

21 m²

Izby

1

ID inzerátu

323103

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 122 000 € · Cena za m²: 5 810 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 21 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia