Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Pećine – stanovanje v bližini morja, idealno za bivanje ali investicijo
PEĆINE – odlična priložnost! V ponudbi imamo izvrstno garsonjero na atraktivni lokaciji, v neposredni bližini Tower Centra in znanih riških plaž. Stan površine 21 m² je popolnoma opremljen in takoj vseljiv. Garsonjera je južne orientacije, obiluje naravno svetlobo ter nudi pogled na morje. Kopalnica je adaptirana, parket je urejeno vzdrževan, vgrajena pa je tudi PVC stolarija. Nepremičnina se nahaja v urejeni štirikotnici z urejenim portunom. Idealna priložnost za prijetno življenje, pa tudi kot varna investicija za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 810 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 211 €/m²

Razlika od mediane +11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 571 €/m²–5 646 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 98 000 € · 20 m² 4 900 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 166 000 € · 23 m² 7 217 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 101 400 € · 19 m² 5 337 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 105 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

122 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

21 m²

Sobe

1

ID oglasa

323103

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 122 000 € · Cena na m²: 5 810 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 21 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia