Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kozala, 2 spálne + obývačka v menšej budove
Rijeka, Kosala, 2S+DB v menšej budovePredávame byt 2S+DB 46 m2. Nachádza sa v menšej budove s iba štyrmi bytmi.
Nachádza sa na prízemí budovy a patrí k záhrade na použitie.
Skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dve spálne, kúpeľňa.
Z obývacej izby je záhrada, na ktorej je drevenica a gril.
Na vykurovanie sa používa klimatizácia a v obývacej izbe nie je podlahové kúrenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 587 €/m²

Medián podobných ponúk 3 839 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 667 €/m²–3 938 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 168 000 € · 45 m² 3 733 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

46 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

322563

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 587 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia