Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v srdci Zametu
Na predaj je veľmi elegantný a dobre organizovaný byt sa nachádza v centre mesta Zamet, v staršej, ale udržiavanej obytnej budove s novšou fasádou a strechou.Byt sa nachádza vo výške prvého poschodia a vyznačuje sa mimoriadne funkčným usporiadaním priestoru.
Skladá sa z kuchyne s jedálenským kútom, čiastočne kryté a uzavreté, oddelené obývacia izba, dve spálne a kúpeľňa.
Kúpeľňa je stále zdobené a bude pripravený pre nového majiteľa.Byt má veľké množstvo vstavaných skriniek, čo umožňuje optimálne využitie priestoru a ďalšie pohodlie v každodennom živote.
Priestor je čiastočne zrekonštruovaný a veľmi úhľadne udržiavaný.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie dostatočného výkonu pre celý byt.
Výborná poloha v blízkosti všetkých potrebných zariadení (škola, škôlka, obchod, verejná doprava) robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodinný život, ale aj ako investíciu.
Pre ďalšie informácie a prehliadku mesta, neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 700 €/m²

Medián podobných ponúk 3 433 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 791 €/m²–4 010 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 98 m² 2 755 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 360 000 € · 97 m² 3 711 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 298 000 € · 96 m² 3 104 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

322199

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia