Stan Rijeka

Opis nekretnine

Stan u srcu Zameta
Na prodaju je vrlo uredan i dobro organiziran stan smješten u samom centru Zameta, u starijoj, ali održavanoj stambenoj zgradi s novijom fasadom i krovom.Stan se nalazi na visini prvog kata te se odlikuje izuzetno funkcionalnim rasporedom prostora. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom iz koje se izlazi na balkon, djelomično natkriven i zatvoren, odvojenog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe te kupaonice. Kupaonicu se još uređuje i biti će spremna za novog vlasnika.Stan ima velik broj ugradbenih ormara, što omogućuje optimalno iskorištavanje prostora i dodatnu praktičnost u svakodnevnom životu. Prostor je djelomično adaptiran i vrlo uredno održavan.Grijanje i hlađenje predviđeno je putem klima uređaja dovoljne snage za cijeli stan.Izvrsna lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja (škola, vrtić, trgovina, javni prijevoz) čini ovu nekretninu idealnom za obiteljski život, ali i kao investiciju.Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 700 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 433 €/m²

Razlika od medijana -21,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 791 €/m²–4 010 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 98 m² 2 755 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 360 000 € · 97 m² 3 711 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 298 000 € · 96 m² 3 104 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

322199

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 700 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia