Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Pećine, 21,10 m2, zariadený štúdiový apartmán, výhľad na more
Jaskyne - štúdiový areál 21.10 m2 v atraktívnej lokalite, v blízkosti centra veže.
Byt je čistý, zariadený a okamžite obývateľný.
Skladá sa z jednej izby, kuchyne a kúpeľne, a má svoj vlastný kôš.Byt ponúka pekný výhľad na more a Kvarner.Excellent umiestnenie a blízkosť ku všetkým vybavenie, aby táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo investície na prenájom.Drahí klienti, agentúra provízie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 929 €/m²

Medián podobných ponúk 5 211 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 571 €/m²–5 646 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 122 000 € · 21 m² 5 810 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 98 000 € · 20 m² 4 900 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 166 000 € · 23 m² 7 217 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 110 000 € · 23 m² 4 783 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 120 000 € · 21 m² 5 714 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 105 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

124 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

21 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321314

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 124 500 € · Cena za m²: 5 929 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 21 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia