Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Zamet – byt, ktorý zvyšuje štandard bývania
RIJEKA, ZAMET Byt, ktorý zvyšuje štandardy bývaniaV jednej z najžiadanejších lokalít ZAMET je mimoriadne pekne zdobený a starostlivo navrhnutý byt, ktorý na prvý pohľad zanechá silný dojem.
Priestor vyžaruje moderný dizajn, teplo a funkčnosť a každý detail interiéru je starostlivo vybraný tak, aby sa dosiahol pocit pohodlia a elegancie.Byt je dvojizbový, ktorý sa nachádza na 5.
poschodie novšej a elegantnej budovy, juhovýchodná orientácia, ktorá zaisťuje množstvo prirodzeného svetla po celý deň.
Obytná plocha je 83 m2 (75 m2 vnútorného priestoru s 8 m2 terasy), zatiaľ čo terasa je úplne uzavretá a funkčne integrovaná do obytného priestoru, čím poskytuje pridanú hodnotu a výnimočný priestor celkom 30 m2 dodatočného priestoru, ktorý dokonale zapadá do konceptu bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 422 €/m²

Medián podobných ponúk 3 415 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +58,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 113 €/m²–3 824 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 300 000 € · 83 m² 3 614 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• DUX Nekretnine Táto ponuka 450 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 450 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

83 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

320723

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 422 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 450 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 450 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia