Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Zamet – byt, který zvyšuje standard bydlení
RIJEKA, ZAMET Byt, který zvyšuje standardy bydleníV jedné z nejžádanějších lokalit ZAMET je mimořádně pěkně zařízený a pečlivě navržený byt, který na první pohled působí silným dojmem.
Prostor vyzařuje moderní design, teplo a funkčnost a každý detail interiéru je pečlivě vybrán tak, aby bylo dosaženo pocitu pohodlí a elegance.Byt je dvoupokojový, který se nachází na 5.
patro novější a elegantní budovy, jihovýchodní orientace, která zajišťuje hojnost přirozeného světla po celý den.
Obytná plocha je 83 m2 (75 m2 vnitřního prostoru s 8 m2 teras), zatímco terasa je zcela uzavřená a funkčně integrovaná do obytného prostoru, čímž poskytuje přidanou hodnotu a výjimečný prostor celkem 30 m2 dodatečného prostoru, který dokonale zapadá do konceptu bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 422 €/m²

Medián podobných nabídek 3 415 €/m²

Rozdíl proti mediánu +58,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 113 €/m²–3 824 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 300 000 € · 83 m² 3 614 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 415 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• DUX Nekretnine Tato nabídka 450 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 450 000 €

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

320723

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 422 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 450 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 450 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia