Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Rastočine, 81 m2, balkón, juh, výťah, na predaj
Ponúkame na predaj priestranný a slnečný byt 81,43 m2 v mrakodrape v Rastočine. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný v 2020.
rok a predáva sa kompletne zariadený.Skladá sa z kuchyne s jedálňou, obývacia izba s výstupom na balkón, 2 spálne kúpeľne, samostatné WC, špajza a chodba.Byt je plne južná orientácia.Výborná nehnuteľnosť pre bývanie alebo investície.V blízkosti všetka občianska vybavenosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 617 €/m²

Medián podobných ponúk 3 415 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 088 €/m²–3 730 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 405 000 € · 81 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 327 000 € · 81 m² 4 037 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

212 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320418

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 212 000 € · Cena za m²: 2 617 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia