Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Horné poschodie, 2 spálne + obývacia izba
Na predaj je byt 70 m2 sa nachádza v mrakodrape na Gornja Vežica.
Byt je v prírode dvojizbový s obývacou izbou, funkčné a pohodlné usporiadanie.
Vykurovanie je centrálne a hliníkové stolárstvo je inštalované.
Budova má novú fasádu, ktorá prispieva k lepšej energetickej účinnosti a usporiadanému vzhľadu budovy.
Byt sa predáva bez nábytku, čo umožňuje novému majiteľovi usporiadať podľa vlastných želaní a potrieb.
Výborná poloha s blízkosťou všetkých potrebných zariadení obchodov, škôl, škôlok a verejnej dopravy.
Pre viac informácií a dohodu o prehliadke neváhajte kontaktovať.DALIBOR ŠUŠUŠNJAR+385

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 043 €/m²

Medián podobných ponúk 3 466 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 205 €/m²–3 803 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 194 000 € · 69 m² 2 812 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 263 000 € · 69 m² 3 812 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

69 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

320415

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 043 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia