Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Zgornje nadstropje, 2 spalnici + dnevna soba
Prodaja se stan površine 70 m², ki se nahaja v neboderu na Gornji Vežici. Stan je po naravi dvosobni s dnevnim bivalnim prostorom, funkcionalne in prijetne razporeditve.Ogrevanje je centralno, vgrajena je aluminijasta stolarija. Zgradba ima novo fasado, kar prispeva k boljši energetski učinkovitosti in urejenemu videzu objekta.Stan se prodaja brez pohištva, kar novemu lastniku omogoča urejanje po lastnih željah in potrebah.Odlična lokacija z bližino vseh potrebnih storitev – trgovin, šol, vrtcev in javnega prevoza.Za več informacij in dogovor o ogledu, se prosim javite.DALIBOR ŠUŠNJAR+385 99 6395505

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 043 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 436 €/m²

Razlika od mediane +17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 205 €/m²–3 770 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 194 000 € · 69 m² 2 812 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 263 000 € · 69 m² 3 812 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

279 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

69 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

320415

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 4 043 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia