Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka-korzo, kvalitne zariadený byt, 136 m2, 2. poschodie
Byt sa skladá z izieb 3, kuchyne, chodby, spálne, kúpeľne a balkóna.
Byt je vyzdobený v detaile a kaliteticky: -nová medzipodlažná betónová konštrukcia; -nová tesárstvo; -nové podlahy( parkety a keramika), nové stropy; -nová sanitárna keramika.
Top umiestnenie na Korzo, vhodné pre obchodné priestory a bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 044 €/m²

Medián podobných ponúk 3 173 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 515 €/m²–4 573 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 393 000 € · 136 m² 2 890 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 430 000 € · 136 m² 3 162 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 349 000 € · 137 m² 2 547 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 425 000 € · 135 m² 3 148 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 435 000 € · 135 m² 3 222 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 430 000 € · 135 m² 3 185 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 680 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

136 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320038

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 044 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia