Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka-korzo, kvalitně zařízený byt, 136m2, 2. patro
Byt se skládá z pokojů 3, kuchyně, chodby, ložnice, koupelny a balkonu.
Byt je vyzdoben v detailu a s kaliteticky: -nové mezipodlažní betonové konstrukce; -nové tesařství; -nové podlahy( parkety a keramika), nové stropy; -nová sanitární keramika.
Špičková lokalita na Korzo, vhodné pro obchodní prostory a bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 044 €/m²

Medián podobných nabídek 3 173 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 515 €/m²–4 573 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 393 000 € · 136 m² 2 890 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 430 000 € · 136 m² 3 162 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 349 000 € · 137 m² 2 547 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 425 000 € · 135 m² 3 148 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 435 000 € · 135 m² 3 222 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 430 000 € · 135 m² 3 185 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 680 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

136 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

320038

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 044 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia