Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Krnjevo - 2-izbový byt na prízemí, 36 m2
Manor je plne zariadený, 2S KL byt sa nachádza v oblasti Krnjevo.
Povrch je 37 m2, a skladá sa z: * dve spálne, * obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, * bathroom.The byt je vo vynikajúcej a časté umiestnenie a je vhodný pre bývanie aj investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 139 €/m²

Medián podobných ponúk 4 129 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 947 €/m²–4 447 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 143 000 € · 35 m² 4 086 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 155 000 € · 36 m² 4 306 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

36 m²

Izby

2

ID inzerátu

319737

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 5 139 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia