Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Krnjevo - 2pokojový byt v přízemí, 36 m2
Manor je plně zařízený, 2S KL byt se nachází v oblasti Krnjevo.
Povrch je 37 m2, a skládá se z: * dvě ložnice, * obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, * bathroom.The byt je ve vynikající a časté umístění a je vhodný jak pro bydlení a investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 139 €/m²

Medián podobných nabídek 4 169 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 950 €/m²–4 555 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 129 000 € · 37 m² 3 486 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 143 000 € · 35 m² 4 086 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 155 000 € · 36 m² 4 306 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 155 000 € · 36 m² 4 306 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

319737

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 5 139 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia