Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - elev8 kvarner - 1 spálňa + obývačka, 54 m2, balkón, vysoké prízemie
Manor je moderný rezidenčný projekt, ktorý sa nachádza v pokojnej ulici, v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre pohodlný a funkčný život.
Projekt pozostáva z ôsmich starostlivo navrhnutých bytov, rôznych štvorcov a dispozícií, prispôsobených pre rodinný život a investície.
Budova vyniká svojou kvalitnou konštrukciou, premyslenými dispozičnými riešeniami a množstvom prirodzeného svetla.
Všetky apartmány majú výstup na balkón a vyššia kvalita dokončovania zaisťuje dlhodobú hodnotu a príjemný pobyt.Apartmán 1 - 1S+DB, 54 M2, vysoké prízemieFunkčný a moderne navrhnutý apartmán sa skladá z predsiene, jednej spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a balkóna.
Priestorové usporiadanie umožňuje maximálnu použiteľnosť

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 296 €/m²

Medián podobných ponúk 3 792 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 018 €/m²–4 317 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 215 000 € · 54 m² 3 981 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

232 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

319281

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 4 296 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia