Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Belvedere – 1 spálňa + obývacia izba s balkónom a otvoreným výhľadom na more
Na požadovanej lokalite Belvedere predáva slnečný a mimoriadne útulný byt o rozlohe 57.78 m2, typ 1S+DB, s balkónom a úplne otvoreným panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv. Byt sa nachádza na 5. poschodí kvalitnej železobetónovej budovy z roku 1973. Rok je 2024. Dokončené kompletné energetické zhodnotenie. Budova má dva výťahy, video dohľad a zabezpečené parkovanie pre nájomcov.SCHEDULE: Priestranná vstupná hala s vstavanými plynovými skrinkami, kuchyňa s jedálňou, obývačka so sklenou stenou a prístupom na balkón, kúpeľňa s vlastným vodomerom, juhozápadná orientácia a hojnosť svetla a súkromia. Náš finančný expert poskytuje odborné finančné poradenstvo, vysvetľuje všetky dostupné možnosti a sprevádza vás celým procesom od úvodných konzultácií po splácanie úveru, aby ste urobili informované a bezpečné finančné rozhodnutie v súlade s vašimi potrebami.Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 860 €/m²

Medián podobných ponúk 3 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 169 €/m²–3 839 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 207 000 €
• Java nekretnine Táto ponuka 220 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

57 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318806

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 860 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 207 000 €; Java nekretnine – 220 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia