Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belveder, 57,78 m2, 1-izbový byt s obývacou izbou
Byt na Belvedere oblasti 57.78 m2 sa vyznačuje funkčným usporiadaním a príjemným obytným priestorom.
Vstupná hala je vybavená šatníkom a praktickou vstavanou skriňou, ktorá slúži ako špajza.
Z chodby je prístupný do všetkých izieb: kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou, spálňa a svetlý obývacia izba s veľkou sklenenou stenou, ktorá dáva priestor dostatok prirodzeného svetla a vedie k balkónu.Dodatočná hodnota nehnuteľnosti je komora v suteréne budovy, ideálny pre ukladanie vecí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 632 €/m²

Medián podobných ponúk 3 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 169 €/m²–3 860 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Táto ponuka 207 000 €
• Java nekretnine 220 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

57 m²

Izby

2

ID inzerátu

312908

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 632 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 207 000 €; Java nekretnine – 220 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia