Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Centrum, Rijeka - Top lokalita! Apartmán 150 m2
Centrum, Rijeka - Sprostredkujeme predaj bytu 152 m2.
Nachádza sa v samom centre mesta Rijeka, na 2.
poschodie bytového domu s novou fasádou.
Byt vyniká svojou výnimočnou štvorcovou plochou a funkčnou dispozíciou a je vhodný pre väčšiu rodinu, obchodno-bytový účel alebo ako investícia.
Skladá sa zo šiestich izieb, dvoch kúpeľní a samostatnej bielizne, čo zaisťuje vysokú úroveň pohodlia pre každodenný život.
Ďalšou výhodou je priestranná terasa, ktorá je ideálna pre pobyt pod holým nebom s jedinečným výhľadom na Rijeku.
Byt je vybavený piatimi klimatizáciami, mestský plyn je tiež realizovaný. Byt je svetlý a vzdušný a umiestnenie v centre Rijeky umožňuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam, ako sú obchody, verejná doprava, školy, vysoké školy a more.
Jedná sa o nehnuteľnosť s zriedka dostupnými štvorcovými zábermi v tejto lokalite, ktorá ponúka množstvo možností usporiadania podľa vašich vlastných potrieb.
Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 842 €/m²

Medián podobných ponúk 2 719 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 063 €/m²–3 279 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 690 000 € · 150 m² 4 600 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 295 000 € · 142 m² 2 077 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 460 000 € · 165 m² 2 788 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 760 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

152 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

318563

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 842 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia