Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Center, Reka - Vrhunska lokacija! Stanovanje 150 m2
Center, Rijeka - Posredujemo v prodaji stanovanja površine 152 m². Nahaja se v samem centru Rijeke, na 2. nadstropju stanovanjske stavbe z novo fasado. Stanovanje izstopa po izjemni kvadraturi in funkcionalni razporeditvi ter je primerno za večjo družino, poslovno-stanovanjsko namembnost ali kot investicija. Sestoji iz šest sob, dveh kopalnic in ločenega pralnega prostora, kar zagotavlja visoko raven udobja za vsakodnevno življenje. Dodatno vrednost daje prostorna terasa, idealna za bivanje na prostem z edinstvenim razgledom na Rijeko. Stanovanje je opremljeno s petimi klimatskimi napravami, je tudi priključen mestni plin. Stanovanje je svetlo in prezračeno, lokacija v centru Rijeke pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, javni prevoz, šole, fakultete in morje. Gre za nepremičnino z redko dostopno kvadratro v tem območju, ki ponuja številne možnosti urejanja po lastnih potrebah. Za več informacij in dogovor o ogledu, se prosim javite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 842 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 719 €/m²

Razlika od mediane -32,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 063 €/m²–3 279 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 690 000 € · 150 m² 4 600 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 295 000 € · 142 m² 2 077 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 460 000 € · 165 m² 2 788 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 760 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

152 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318563

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 1 842 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia