Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Zamet - 2-izbový byt s obývačkou a výhľadom, 73 m2
RIJEKA, ZAMET - 2S + DB byt s výhľadom, 73m2A krásne zdobené dvojizbový byt s obývacou časťou 73 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí elegantného bytového domu je na predaj.
Byt je orientovaný na juh a západ, ktorý mu poskytuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru po celý deň.
Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, dvoch pohodlných spální, kuchyne spojenej s jedálňou, špajzy a priestrannej obývacej izby, z ktorej môžete vystúpiť na balkón.
Balkón ponúka otvorený a veľmi krásny výhľad na more a zeleň, čo dáva priestor osobitnú atmosféru.
Byt je plne zariadený a ako taký sa predáva, čo umožňuje budúcemu majiteľovi rýchlo a ľahko sa pohybovať.
Spolu s apartmánom prichádza aj súvisiaci drevený kôl v spoločných priestoroch budovy, ako aj právo používať spoločnú sušiareň na poschodí.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite, v tichom prostredí a zároveň v blízkosti obchodov, ciest a všetkej dôležitej občianskej vybavenosti, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre príjemný rodinný život alebo bezpečnú investíciu.
Pre viac informácií a súhlas s prehliadkou nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Realitná prehliadka je možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Poplatok za agentúru sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 597 €/m²

Medián podobných ponúk 3 733 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 176 €/m²–4 267 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 197 000 € · 72 m² 2 736 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318008

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 597 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia