Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 72 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 259 000 € 3 597 €/m²

Description du bien

Rijeka, Zamet - Appartement 2 chambres + séjour avec vue, 73 m²
RIJEKA, ZAMET - appartement 2S+DB avec vue, 73m2A bel appartement décoré de deux chambres avec une surface habitable de 73 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel soigné, est à vendre. L'appartement est orienté sud et ouest, ce qui lui apporte beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un cellier et d'un salon spacieux donnant accès au balcon. Le balcon offre une vue dégagée et extrêmement belle sur la mer et le verdure, ce qui confère à l'espace une atmosphère particulière. L'appartement est entièrement meublé et est vendu tel quel, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager rapidement et facilement. Avec l'appartement vient le débarras à bois associé dans les parties communes de l'immeuble, ainsi que le droit d'utiliser la salle de séchage commune à l'étage. Le bien est situé dans un emplacement attractif et recherché, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des routes et de toutes les commodités importantes, ce qui en fait un excellent choix pour une vie familiale agréable ou un investissement sûr. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La visite n'est possible qu'après la signature d'un contrat de courtage immobilier. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 597 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 786 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 194 €/m²–4 267 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
259 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
72 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318008

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 597 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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