Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Centrum, pánsky byt, 100m2 s balkónom
V samotnom srdci Rijeke, mimo mestského ruchu, je na predaj priestranný a funkčný byt s veľkým potenciálom. poschodie (5)2 spálne + obývačka s jedálenskou časťou kuchyňa, špajza, kúpeľňa, predsieň balkón + suterén PVC stolárstvo vykurovanie: plyn a tuhé palivá cenovo dostupné, s možnosťou zrekonštruovať alebo prispôsobiť BUDOVA: kvalitná výstavba z začiatku 20. storočia udržiavaná OBYVATELIA: prísne centrum Rijeke, ulica Mirna, pešia dostupnosť všetkých zariadení Ideálne pre pohodlné mestské bývanie investícia alebo prispôsobenie pre nového majiteľa Vážený klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú dostupné na webovej stránke https://java-nekretnine.hr/general-terms a podmienky podnikov. Náš finančný expert poskytuje odborné finančné poradenstvo, vysvetľuje všetky dostupné možnosti a sprevádza vás celým procesom od úvodných konzultácií po splácanie úveru, aby ste urobili informované a bezpečné finančné rozhodnutie, v súlade s vašimi potrebami. Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 900 €/m²

Medián podobných ponúk 3 407 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 687 €/m²–4 010 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 270 000 € · 98 m² 2 755 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

317936

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia