Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Centrum, pánský byt, 100m2 s balkonem
V samotném srdci Rijeke, mimo městský ruch, je na prodej prostorný a funkční byt s velkým potenciálem. patro (5) 2 ložnice + obývací pokoj s jídelním prostorem, kuchyně, spíž, koupelna, chodba, balkon + suterén, PVC okenní výplně, vytápění: plyn a pevná paliva, cenově dostupné, s možností obnovy nebo úpravy. BUDOVA: kvalitní konstrukce z počátku 20. století. století. Udržováno obyvateli. LOKACE: přísné centrum Rijeka, ulice Mirna, pěší dostupnost všech zařízení. Ideální pro pohodlné městské bydlení, investici nebo úpravu podle potřeb nového majitele. Vážené klienty, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webu https://java-nekretnine.hr/general-terms a podmínky podnikání. Náš finanční expert poskytuje odborné finanční poradenství, vysvětluje všechny dostupné možnosti a provází vás celým procesem od úvodních konzultací po splácení úvěru, aby jste učinili informované a bezpečné finanční rozhodnutí, v souladu s vašimi potřebami. Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 900 €/m²

Medián podobných nabídek 3 407 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 687 €/m²–4 010 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 270 000 € · 98 m² 2 755 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

317936

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia