Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Brajda, 38m2, 1 izb s galériou
Byt sa nachádza na Brajda, s celkovou rozlohou 38 m2, ktorý sa nachádza v menšom obytnom dome.
Je funkčne zariadené ako apartmán s jednou spálňou s kuchyňou a obývacou izbou, kúpeľňou a spálňou na galérii.
Je na predaj zariadený a je okamžite obývateľný. Bol upravený v 2020.
rok, kedy bola kúpeľňa renovovaná, boli inštalované elektrické a vodné inštalácie a nová keramika.
Je vybavená PVC stolárstvom a klimatizáciou a orientácia poskytuje výhľad na tichšie prostredie.
Priestor je pohodlný a praktický, ideálny na bývanie alebo ako investícia na prenájom. Vážení klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 105 €/m²

Medián podobných ponúk 4 086 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 875 €/m²–4 306 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 105 000 € · 39 m² 2 692 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 109 000 € · 39 m² 2 795 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 115 000 € · 37 m² 3 108 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 158 000 € · 38 m² 4 158 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 190 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

38 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

316539

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 4 105 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia