Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Priestranný a svetlý 3-izbový byt + obývačka
V ponuke Dogma je svetlý a priestranný byt domov, ktorý vyžaruje teplo a pohodlie.
Nachádza sa na mieste Škurinje v udržiavanej, elegantnej budove, nehnuteľnosti, ktorá kombinuje pohodlie každodenného života a útulnú atmosféru.
Nachádza sa na dolnom poschodí a poskytuje ľahký prístup a je ideálny pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá harmonický obytný priestor.
Kuchyňa je vybavená a dostatočne veľká.
Na lodžii vychádza z obývacej izby a z lodžie je krásny výhľad, čiastočne k moru.
Vďaka svojej dobrej juhozápadnej orientácii si môžete vychutnať celodenné osvetlenie a slnko.
Má kúpeľňu a samostatné WC, ktoré ďalej zvyšuje pohodlie každodenného života.
V byte je tiež praktická špajza, ideálna pre organizáciu a ďalší priestor, ako aj veľká chodba.
Vykurovanie je vysoké.
Byt je okamžite obývateľný a uprataný a s malými zásahmi a tvorivosťou sa dá veľmi ľahko premeniť na váš dokonalý domov.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo dojednanie týkajúce sa turné ma prosím kontaktujte: Tamara Abram, agent s [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 095 €/m²

Medián podobných ponúk 3 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–3 651 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 312 000 € · 86 m² 3 628 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Four Nekretnine d.o.o. 260 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 260 000 €
• DUX Nekretnine 270 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

84 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

316425

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia