Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 3 095 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spazioso e luminoso appartamento con 3 camere da letto + soggiorno
Nell'offerta di Dogma c'è un appartamento luminoso e spazioso – una casa che emana calore e comfort. Si trova nella zona di Škurinje, in un edificio ben tenuto e ordinato, una proprietà che combina la praticità della vita quotidiana con un'atmosfera piacevole. È situato al piano inferiore, offrendo così facilità di accesso ed è perfetto per una famiglia numerosa che cerca uno spazio armonioso per vivere. È composto da tre camere da letto confortevoli, ideali per la vita familiare, gli ospiti o uno spazio di lavoro. Il soggiorno è collegato alla cucina e la pianta semiaperta lo rende funzionale e ideale per socializzare e rilassarsi. La cucina è attrezzata ed è sufficientemente grande. Dal balcone si accede dal soggiorno, e dal balcone si gode una bella vista, in parte sul mare. Grazie alla buona esposizione sud-ovest, è possibile godere di luce naturale e sole per tutto il giorno. Dispone di un bagno e di un WC separato, il che aumenta ulteriormente il comfort della vita quotidiana. L'appartamento comprende anche una pratica dispensa, perfetta per l'organizzazione e spazio aggiuntivo, oltre a un ampio corridoio. Il riscaldamento è a zona. L'appartamento è subito abitabile e ordinato, e con piccole modifiche e creatività può essere trasformato molto facilmente nella tua casa perfetta. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattami pure: Tamara Abram, agente con [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 095 €/m²
Mediana di annunci simili 3 512 €/m²
Differenza dalla mediana -11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 300 €/m²–3 651 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
84 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
316425

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 095 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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