Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Elegantný rodinný apartmán Pećine
Na predaj je krásne zdobený byt v jednej z najžiadanejších miest v Rijeke Peine.Byt je trojizbový + obývacia izba, veľmi funkčné usporiadanie a navrhnutý s dôrazom na pohodlie a estetiku.Spálňa s vlastnou šatňou priestranné, moderné a dokonale organizované.Oddelená miestnosť len pre topánky ideálne riešenie pre každého, kto má rád elegantnú terasu.
Klimatizácie v troch izbách, kompletne zrekonštruované v 2025.
year.The byt je skvele zdobené, kvalitné materiály boli použité, a priestor vyžaruje sviežosť a eleganciu.The byt sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite v blízkosti mora.V blízkosti všetkej občianskej vybavenosti (škola, obchod, pláž, verejná doprava) Ideálne pre rodiny, páry alebo ako investícia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 308 €/m²

Medián podobných ponúk 3 455 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 726 €/m²–4 776 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 640 000 € · 126 m² 5 079 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

130 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

316177

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 3 308 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia