Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Elegantní rodinný apartmán Pećine
Na prodej je krásně zařízený byt v jedné z nejžádanějších lokalit v Rijeka Peine.Byt je třípokojový + obývací pokoj, velmi funkční dispozice a navržen s důrazem na pohodlí a estetiku.Ložnice s vlastní šatnou prostorná, moderní a dokonale organizovaná.Oddělený prostor pouze pro boty je ideálním řešením pro každého, kdo má rád čistou terasu.
Klimatizace ve třech pokojích, kompletně zrekonstruován v 2025.
year.The byt je skvěle zařízené, kvalitní materiály byly použity, a prostor vyzařuje svěžest a elegance.The byt se nachází v klidné a atraktivní lokalitě v blízkosti moře.Near veškerá občanská vybavenost (škola, obchod, pláž, veřejná doprava) Ideální pro rodiny, páry nebo jako investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 308 €/m²

Medián podobných nabídek 3 455 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 726 €/m²–4 776 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 640 000 € · 126 m² 5 079 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 650 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

130 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

316177

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 3 308 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia