Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Donja Vežica, 53 m2, 2 izb
Ponúkame na predaj byt 53,37 m2 v menšej obytnej budove na Donjo Vežica.Byt sa skladá z kuchyne s jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa a chodba.Byt patrí do drevenice s veľkosťou približne 15 m2.Pvc stolárstvo, vlámanie dvere.Zbytok bytu vyžaduje občerstvenie a ľahké prispôsobenie.Výborná poloha, blízkosť ku všetkým vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 868 €/m²

Medián podobných ponúk 4 038 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 510 €/m²–4 462 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 176 500 € · 53 m² 3 330 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 139 000 € · 50 m² 2 780 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

316158

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 868 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia