Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Prenájom bytu v širšom centre mesta
je dlhodobý moderný a plne prispôsobený byt 88 m2, ktorý sa nachádza len 600 metrov od centra mesta.
Byt je vyzdobený výnimočnou kvalitou, s dôrazom na funkčnosť a estetiku a je k dispozícii okamžite pre nasťahovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre pár, rodinu alebo vážnych nájomcov, ktorí hľadajú pohodlný a moderný priestor v tichom prostredí, v blízkosti všetkých potrebných zariadení.Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s otvoreným konceptom spojeným s kuchyňou a jedálňou, ktorá dáva priestor veľkej spálni a spálni.
Okrem hlavnej kúpeľne, ktorá je vybavená kvalitným sociálnym zariadením, je k dispozícii aj malá kúpeľňa pre hostí (WC) a samostatná servisná oblasť s práčkou a sušičkou navyše prispieva k pohodliu každodenného života. Komfort je zaručený podlahovým kúrením, ktoré je inštalované v každej miestnosti so samostatnými termostatmi, klimatizáciou, elektrickými uzávermi a optickým internetom, ktorý zaisťuje stabilný a rýchly komfort.
V prednej časti bytu je terasa ideálna pre rannú kávu alebo relaxáciu po dni a byt patrí do drevenice, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Parkovanie je k dispozícii pred budovou, čo poskytuje ďalšie pohodlie pri každodennom používaní.
Byt sa prenajíma len dlhodobo a pri vstupe sa platí záloha vo výške nájomného a agentúrnej provízie.
Pre ďalšie otázky a pamiatky prosím kontaktujte s dôverou.Patrik MaleševiGSM: 095/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 14 €/m²

Medián podobných ponúk 3 494 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 195 €/m²–3 802 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 249 000 € · 88 m² 2 830 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 230 000 € · 87 m² 2 644 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 228 500 € · 87 m² 2 626 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 239 000 € · 87 m² 2 747 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 250 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

88 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

315550

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 € · Cena za m²: 14 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia