Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 250 € 14 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zur Miete im Großraum Zentrum
Es ist eine moderne und komplett renovierte Wohnung von 88 m2, nur 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung ist sehr hochwertig eingerichtet, mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik und ist sofort für den Einzug zur Verfügung, so dass es eine ideale Wahl für ein Paar, Familie oder ernsthafte Mieter, die einen komfortablen und modernen Raum in einer ruhigen Umgebung suchen, während in der Nähe von allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Neben dem Hauptbadezimmer, das mit einer hochwertigen Sanitäranlage ausgestattet ist, befindet sich auch ein kleines Gästebad (WC), und ein besonderer Serviceraum mit Waschmaschine und Trockner trägt zusätzlich zur Bequemlichkeit des Alltags bei.Komfort ist durch Fußbodenheizung garantiert, die in jedem Raum mit separaten Thermostaten, Klimaanlage, elektrischen Rollläden und optischem Internet installiert ist, das eine stabile und schnelle Konstanz gewährleistet.
Vor der Wohnung befindet sich eine Terrasse, die ideal für Morgenkaffee oder Entspannung nach dem Tag ist, und die Wohnung verfügt über einen Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Parken ist vor dem Gebäude verfügbar, was zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch bietet.Die Wohnung wird ausschließlich langfristig vermietet und bei der Einreise wird eine Kaution in Höhe der Miete und der Agenturgebühr gezahlt.
Für weitere Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an Patrik MaleševićGSM: 095/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 14 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 494 €/m²
Abweichung vom Median -99,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 195 €/m²–3 802 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 250 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
315550

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 € · Preis pro m²: 14 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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