Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Škurinje, Apartmán 2 spálne + obývacia izba
Na predaj je zariadený a pohodlný dvojizbový apartmán s obývacou izbou umiestnený na 1.
poschodie udržiavanej budovy na Škurinje.Apartment 63 m2 sa vyznačuje veľmi funkčným usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla.
Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na juh, čo dáva priestor teplo a príjemnú atmosféru po celý rok.
Spálne sú usporiadané na západ, a druhý na sever orientované.
Byt bol zrekonštruovaný asi pred desiatimi rokmi a stojí za zmienku najmä: nové vonkajšie stolárstvo, nová fasáda na budove, úhľadne udržiavaná budova a okolie.
Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, v blízkosti všetkých potrebných zariadení školy, obchody, autobusové stanice a ďalšie každodenné potreby.
Skvelá voľba pre rodinu, pár alebo dlhodobú investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 159 €/m²

Medián podobných ponúk 3 646 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 270 €/m²–4 180 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

ID inzerátu

314011

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 159 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia