Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Škurinje, Apartmán 2 ložnice + obývací pokoj
K prodeji je zařízený a pohodlný dvoupokojový byt s obývacím pokojem umístěný na 1.
patro udržované budovy na Škurinje.Apartment 63 m2 se vyznačuje velmi funkční uspořádání a množstvím přirozeného světla.
Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány na jih, což dává prostoru teplo a příjemnou atmosféru po celý rok.
Pokoje jsou uspořádány na západ, a druhý na sever orientované.
Byt byl renovován asi před deseti lety, a to je zvláště stojí za zmínku: nový venkovní truhlářství, nová fasáda na budově, úhledně udržované budovy a okolí.
Byt se nachází v klidné lokalitě, v blízkosti všech potřebných zařízení školy, obchody, autobusová nádraží a další každodenní potřeby.
Skvělá volba pro rodinu, pár nebo dlouhodobou investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 159 €/m²

Medián podobných nabídek 3 646 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 270 €/m²–4 180 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

314011

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 159 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia