Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Nové sídlisko Krnjevo, 3 spálne + obývačka, terasa, záhrada
Na predaj je priestranný rodinný byt v pokojnej a dobre udržiavanej novej osade Krnjevo.
Základné informácie: Plocha: 90 m2 poschodie: prízemiePlán: tri izby, chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, vonkajší priestor: terasa a záhrada pri použití.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 167 €/m²

Medián podobných ponúk 3 611 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 095 €/m²–3 723 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 290 000 € · 88 m² 3 295 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

313753

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia