In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Nuovo insediamento Krnjevo, 3 camere da letto + soggiorno, terrazza, giardino
In vendita è un ampio appartamento familiare in un tranquillo e ben curato nuovo insediamento Krnjevo.
Informazioni di base:
Superficie: 90 m²
Piano: piano terra
Disposizione: tre camere, corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno, WC separato, dispensa
Spazio esterno: terrazza e giardino a disposizione
Stato: nuova facciata
Posizione: nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti (scuola, asilo, negozi, trasporto pubblico…)
L'appartamento è ideale per la vita familiare — disposizione funzionale, spazio sufficiente e piacevole area esterna che eleva ulteriormente la qualità dell'abitazione.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per una futura collaborazione, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto:
- per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione pari al 3 % del prezzo di vendita concordato
- per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
199 000 € · 90 m²
2 211 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
298 000 € · 90 m²
3 311 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
295 000 € · 89 m²
3 315 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
322 000 € · 89 m²
3 618 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 167 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia