Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Štúdiový apartmán v Rijeke
Kompletne zariadené štúdio apartmán 19 m2 sa nachádza v Rijeke, ideálne pre investície.
Byt sa nachádza v skvelej lokalite v blízkosti všetkých kľúčových občianskej vybavenosti, vrátane školy, obchodov, verejnej dopravy, parku, vysokej školy a mora.
rok, prispôsobené 2020.
rokov.
Má západnú orientáciu, je kompletne zariadený, vybavený internetom a klimatizáciou a je registrovaný na turistický prenájom, čo ho robí vhodným na trvalý alebo turistický prenájom.
Prehliadka je možná prostredníctvom videohovoru, a byt je k dispozícii okamžite.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 211 €/m²

Medián podobných ponúk 5 368 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 891 €/m²–5 839 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 101 400 € · 19 m² 5 337 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 98 000 € · 19 m² 5 158 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 102 200 € · 19 m² 5 379 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 120 000 € · 21 m² 5 714 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 98 000 € · 20 m² 4 900 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

99 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

19 m²

Izby

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

313458

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 99 000 € · Cena za m²: 5 211 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 19 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia