Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka garsonijera
Prodaje se kompletno uređen studio apartman površine 19 m² smješten u Rijeci, idealan za investiciju. Apartman se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući školu, trgovine, javni prijevoz, park, fakultet i more.Studio je u prizemlju stambene zgrade izgrađene 1910. godine, adaptirane 2020. godine. Ima zapadnu orijentaciju, potpuno je namješten, opremljen internetom i klimatizacijom te je registriran za turistički najam, što ga čini pogodnim za stalni ili turistički najam. Razgled je moguć putem video poziva, a apartman je dostupan odmah. Energetski razred A+._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 211 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 368 €/m²

Razlika od medijana -2,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 843 €/m²–5 935 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 101 400 € · 19 m² 5 337 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 102 200 € · 19 m² 5 379 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 120 000 € · 21 m² 5 714 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 98 000 € · 20 m² 4 900 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 95 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

99 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

19 m²

Sobe

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

313458

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 99 000 € · Cijena po m²: 5 211 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 19 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia