Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka zariadený štúdiový apartmán
Na predaj je štúdio 23 m2, ktoré sa nachádza na šiestom, poslednom poschodí dobre udržiavanej budovy.
Tento dom je ideálny pre študentov, jednotlivcov alebo ako investícia do nájomného vďaka svojej kompaktnej veľkosti a dobrej údržbe budovy. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 261 €/m²

Medián podobných ponúk 5 158 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 451 €/m²–5 646 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 120 000 € · 21 m² 5 714 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 166 000 € · 23 m² 7 217 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 110 000 € · 23 m² 4 783 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 109 000 € · 24 m² 4 542 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 99 000 € · 19 m² 5 211 €/m² Podobnosť 83 % Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 115 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

98 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

23 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

313191

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 98 000 € · Cena za m²: 4 261 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 23 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia