Appartement Rijeka

Description du bien

Studio meublé à Rijeka
À vendre, studio de 23 m2, situé au sixième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. L’appartement est récemment meublé et prêt à emménager. Ce bien est idéal pour les étudiants, les célibataires ou comme investissement locatif grâce à sa taille compacte et à la bonne maintenance de l’immeuble._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,, all__, all______________________________, all____________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 261 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 158 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 451 €/m²–5 646 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 115 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

98 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

23 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

313191

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 98 000 € · Prix au m²: 4 261 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 23 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia