Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Rijeke v blízkosti všetkých služieb
Na predaj je byt 80,4 m2 v atraktívnej lokalite v Rijeke.
Nachádza sa v pokojnej štvrti s rýchlym prístupom ku všetkým dôležitým občianskym vybavenosti a výbornému spojeniu so zvyškom mesta. Byt sa nachádza na druhom poschodí obytnej budovy s celkom dvoma podlažiami.
Je orientovaná na juhovýchod, ktorý poskytuje veľa prirodzeného svetla počas dňa.
Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a ďalších priestorov, ktoré umožňujú pohodlné a funkčné bývanie.
V byte je pre adaptation.Stallery je drevený, a inžinierske spojenia sa skladajú z mestskej inštalatérske, kanalizácie, elektriny, telefónu a internetu.
Parkovanie je možné na bezplatnom verejnom parkovisku pri objekte.
Z okna je pekný výhľad na mesto, čo robí byt obzvlášť atraktívnym.Nehnuteľnosť je dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný byt v pokojnej, dobre prepojenej časti mesta.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 250 €/m²

Medián podobných ponúk 3 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 981 €/m²–3 556 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313181

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia