Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Apartmán v Rijece v blízkosti veškeré občanské vybavenosti
K prodeji je byt 80,4 m2 v atraktivní lokalitě v Rijece.
Nachází se v klidné lokalitě s rychlou dostupností veškeré důležité občanské vybavenosti a výborným spojením do zbytku města. Byt se nachází ve druhém patře obytného domu s celkem dvěma podlažími.
Je orientován na jihovýchod, který během dne poskytuje spoustu přirozeného světla.
Skládá se ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny a dalších prostor, které umožňují pohodlné a funkční bydlení.
V bytě je pro adaptation.Stallery je dřevěná, a inženýrské spojení se skládají z městské instalatérské, kanalizace, elektřiny, telefonu a internetu.
Parkování je možné na neplaceném veřejném parkovišti v blízkosti objektu.
Z okna je pěkný výhled na město, což činí byt obzvláště atraktivní. Nemovitost je dobrou volbou pro ty, kteří hledají pohodlný byt v klidné, dobře propojené části města.
___________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 250 €/m²

Medián podobných nabídek 3 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 981 €/m²–3 556 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

313181

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia