Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

KOZALA, byt na prízemí 45,24 m2 s dvorom 30 m2
Na predaj je funkčný byt 2s + dB, ktorý sa nachádza na prízemí krásnej talianskej budovy s celkom štyrmi bytmi.
Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá kombinuje kúzlo starej budovy a pohodlie pre príjemný život alebo bezpečnú investíciu.
Dispozícia budovy je dobre udržiavaná:- dve priestranné izby- obývacia izba a kuchyňa v otvorenom koncepte- zdobená kúpeľňa- drvarnica vnútri budovy ďalší priestor, ktorý vždy príde v ruke- oplotený dvor približne 30 m2 (na použitie) nie je ideálny pre relaxáciu, spoločnosť
Všetko, čo potrebujete, je pár minút chôdze away.For, kto je táto vlastnosť ideálne?-Pre príjemný rodinný život-ako investícia do študentské nájomné z dôvodu extrémne požadované a praktické umiestneniePre akékoľvek ďalšie informácie a usporiadanie okolo výhľadu, neváhajte kontaktovať naše agents.Your nový domov alebo investície je na vás čaká!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 848 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 644 €/m²–3 980 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 168 000 € · 45 m² 3 733 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

45 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

3

ID inzerátu

313150

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia